אחד השינויים המשמעותיים ביותר בתחום של תחזוקת מבנים, הן פרטיים, עסקיים ואחרים, הוא מעבר מוועד בניין מקומי לשימוש בחברות חיצוניות שמספקות שורה של שירותים באופן מקצועי, בתשלום.
עד לפני לא מעט שנים, בעלי נכסים ודיירים, העמידו את עצמם לבחירה, התנדבו באופן יזום או בדרכים אחרות, לנהל את המבנה. הם היו אחראים על גיוס הכספים משאר הדיירים וכן על אספקת השירותים הלוגיסטיים למבנה, בין אם זה ניקיון, חשמל, אינסטלציה וכל דבר אחר. דרך העסקת אנשי מקצוע שונים.
היום, חברות אחזקת מבנים מספקות שירות זה, הן עבור בעלי נכסים ודיירים במבני מגורים, מבני מסחר ותעשייה ובמבנים אחרים. ישנם מקרים בהם הנהלת המבנה, מספקת שירותים מסוג זה, כחלק בלתי נפרד מהשימוש במבנה, לעומת זאת, אם מדובר על מבנה שאין לו הנהלה ספציפית, הרי שבעלי הנכסים במבנה והדיירים, מחליטים לשכור על דעת עצמם חברה שתספק להם את השירותים הנדרשים לצורך אחזקת המבנה.
חברות אחזקת מבנים מתמחות באספקת שירותים מסוגים שונים. בין אם מדובר בשירותי ניקיון בסיסיים, שירותים דחופים כמו תיקון תקלות ובעיות במערכות החשמל, אינסטלציה, מעליות או כל דבר אחר, וכן החברה מספקת שירותים נוספים, החל מניהול המבנה מבחינה כלכלית וכלה בניהול פרויקטים של שיפוצים במבנה או כל דבר אחר. כל חברה מציעה קטלוג שירותים רלוונטי ביחס למה שהיא יכולה לספק ולמה שהלקוחות שלה זקוקים לו.
ישנם יתרונות שונים לעבודה מול חברת אחזקת מבנים, בוודאי אם מדובר במבנה מגורים או מבנה מסחרי. יתרונות אלו, כפי שנוכל לראות מיד, באים לידי ביטוי הן בהיבט הכלכלי, הן בהיבט של ניצול נכון של הזמן, וכן במובן הזה, שהחברה יכולה לספק שירות הרבה יותר מקצועי ואיכותי, ממה שבעלי נכסים או דיירים, יכולים לייצר בעצמם או להשיג דרך גורמים אחרים.
מה הם היתרונות של העסקת חברת אחזקת מבנים
שימוש נכון בכסף – אומנם העסקת חברת אחזקה, עולה יותר מאשר ניהול ועד בניין מקומי, ויחד עם זאת, השימוש בכסף נעשה בצורה הרבה יותר נכונה, הרבה יותר אפקטיבית, התוצאות הרבה יותר איכותיות.
ניצול נכון של הזמן – בעידן של ימנו, כל אחד מאיתנו כמהה לזמן פנוי, בין אם זה לעצמו ובין אם זה בשביל לשהות עם בני משפחתו. ברגע שאנחנו מעבירים את הנושא של אחזקת המבנה לחברה חיצונית, אז אנחנו לא צריכים להתעסק בניהול ובאחזקה שלו, דברים שיכולים לקחת לא מעט זמן.
ניהול נכון של המבנה ועליית הערך שלו – בעזרת חברה לאחזקת מבנים, אנחנו יכולים לנהל נכון את המבנה, לדאוג שהוא ייראה כמו שצריך, יהיה מסודר, נקי ויעיל. כך נהנה מאיכות חיים טובה יותר במקום וכן אנחנו נוכל ליהנות, מעליית ערך הנכס. כך שבסופו של דבר, אנחנו רק נרוויח מכך.
תמונה: https://elements.envato.com/building-elevation-washing-UTMNXK8